Согласно анализу, проведённому порталом ЕРЗ.РФ, Новосибирская область занимает 45-е место из 73 в рейтинге устойчивости рынка первичного жилья. Эксперты оценивали соотношение между объемами продаж и строительства, степень реализации строящихся объектов, а также динамику цен с учетом инфляции, как сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Хотя число новых строительных проектов сократилось на 24% по сравнению с прошлым годом и на 47% относительно 2023 года, в регионе сохраняется значительный дисбаланс: продажи жилья отстают от ввода нового на 40%. Эта тенденция наблюдается и в других частях России, где в среднем объем вводимого жилья превышает продажи в 1,6 раза.
Среди регионов с наибольшим количеством заключённых договоров долевого участия в 2025 году лишь Москва демонстрирует положительную динамику. В Сибирском федеральном округе наиболее благоприятная ситуация отмечается в Кемеровской области, где риск кризиса перепроизводства оценивается как минимальный.
Эксперты отмечают, что во многих регионах России уже проявляются признаки избыточного предложения на рынке новостроек. В 50 субъектах Федерации объем реализованного жилья не соответствует темпам строительства, что может привести к снижению стоимости квадратного метра в среднесрочной перспективе.
