Территория ограничена улицами: Широкая, Дукача, Ивана Севастьянова и Толмачевском шоссе.
К 2030 году планируется создать жилье для 24,8 тыс. человек, увеличить общий объем жилой площади до 694,1 тыс. кв. м и построить 491,9 тыс. кв. м нового жилья.
Проект предусматривает:
- Разнообразие типов застройки
- Современную отделку фасадов
- Гармоничное сочетание с городской средой
- Использование современных материалов.
В рамках развития планируется продолжение строительства улиц Забалуева и Спортивной, продление магистральных улиц Дукача и Энергетической и прокладка трамвайных путей по улице Дукача.
Также в планах создание крупного транспортно-пересадочного узла на месте остановки «Пригородный простор», включающего железнодорожное сообщение, трамвайное движение, конечную остановку общественного транспорта и аерехватывающую парковку.
