Оценщики обнаружили, что фактическая площадь объекта превышает предусмотренную в проекте на 1000 квадратных метров. Согласно документу, 74% работ уже выполнено, оценка проводилась 18 января 2024 года.
Для продажи недостроенного объекта путем проведения публичных торгов необходимо определить рыночную стоимость объекта оценки, как указано в документе.
Эксперт отметил, что реальная площадь объекта составляет 34 094,78 квадратных метров, в то время как в проекте предусмотрено 33 000 квадратных метров.
Напомним, по решению Ленинского районного суда, незавершенное строительство подлежит изъятию и продаже на аукционе. После продажи планируется заключить договор аренды земельного участка с новым собственником для завершения строительства. Участок, на котором расположен объект, будет предоставлен в аренду без торгов однократно.
Компания ООО «ПК Подсолнух», арендатор участка, была учреждена в 2002 году и несколько раз проходила процедуры банкротства. Договор аренды участка истек в 2019 году и не был продлен. По исходному плану, «Подсолнух-2» должен был стать торгово-офисным комплексом общей площадью более 34 тысяч квадратных метров, находясь в долевой собственности 281 собственника.
Ранее «МК в Новосибирске» писал о том, что НТТ планирует открыть вторую контейнерную площадку под Новосибирском к августу.
