Аналитик Сергей Николаев объяснил высокие цены на жилье в новосибирском Академгородке низким предложением на строительном рынке. За последние 14 лет в верхней зоне Академгородка было сдано менее 70 тысяч квадратных метров жилья или 3,15 «квадрата» на одного жителя. При этом спрос на жилье в Академгородке довольно высокий, несмотря на его удаленность от центра.
Научный центр Новосибирска всегда был одним из самых экологичных, привлекательных и благоустроенных мест города, поэтому цены на жильё там всегда были сопоставимы с недвижимостью в центре. При этом объёмы строительства в Академгородке в последние полтора десятилетия были в три раза ниже, чем в среднем по Новосибирску, пояснил аналитик в интервью изданию Сиб.фм.
По данным из открытых источников, средняя стоимость квартир в новостройках в Новосибирске за июнь 2021 года – 79 554 рублей за 1 кв. метр.
В Академгородке стоимость 1 кв. метра жилья в однокомнатной квартире в июне была 142 272 тысячи рублей, в двухкомнатной – 153 172, в трешке – 174 569 рублей за 1 кв. метр.
Также эксперт добавил, что дефицит жилья в Академгородке привёл к росту стоимости квартир в наукограде Кольцово.
Напомним, ранее "МК в Новосибирске" составил топ-7 мест, где можно погулять в Академгородке летом.
