Евгений Пономарев возглавил компанию, переводившую «ремонтные» деньги в Москву
В середине февраля губернатор Новосибирской области назначил руководить областной Госжилинспекцией (ГЖИ) бывшего начальника Дзержинской районной администрации Александра Полищука. Это событие — хороший повод вспомнить, почему ушел бывший руководитель ГЖИ Евгений Пономарев, и поинтересоваться, как сложилась его жизнь после увольнения. Тем более что сложилась она интересно, с огоньком.
Контекст
Осенью 2017 года небольшие новосибирские управляющие компании в ЖКХ объединились в отраслевой союз, который назвали «Единство». Поводом для этого стала агрессивная экспансия московского коммунального холдинга, которую в Новосибирске осуществляли структуры компании «МКС» (Мой коммунальный стандарт).
Фактически, в Новосибирске полыхала рейдерская война: на пресс-конференции местные жилищники заявили, что их вынуждают за бесценок переуступать находящиеся в управлении жилые площади компании «МКС».
Некоторые руководители небольших новосибирских УК сообщили о криминальных методах экспансии: строптивым новосибирцам поджигали машины и офисы. Кроме того, сопротивляющихся бизнесменов заваливали штрафами из ГЖИ, клеветой в публичном пространстве и атаковали при помощи различных СМИ, выпускаемых под видом общественных.
Одним из орудий структур МКС в этой борьбе стала организация «Гражданский патруль» и одноименные газеты в Новосибирске и городе Обь. Возглавляемая «общественником» Ростиславом Антоновым организация публиковала в этих газетах критические материалы о работе местных управляющих компаний, фактически — конкурентов МКС. При этом, по оценкам очевидцев, материалы «Гражданского патруля» были лживы и намеренно нагнетали напряженность аудитории. В городе Обь деструктивную позицию «Гражданского патруля» обсуждали даже муниципальные власти.
Однако на одной из пресс-конференций Антонов проговорился, а его партнеры из «МКС» подтвердили, что печать тиража «Гражданского патруля» оплачивал московский коммунальный холдинг. Таким образом, предвзятое и ангажированное отношение Антонова к работе стало очевидно, как и его финансовая связь с самым крупным и агрессивным игроком рынка.
В мае прошлого года в Новосибирске прошел многолюдный митинг, на котором собравшиеся заявили, что «МКС» «купил» ГЖИ, и что глава инспекции Евгений Пономарев может оказаться коррупционером. Под лозунгом «Мы против коррупции в ГЖИ НСО» митингующие попросили региональные власти уволить Пономарева с поста.
И власти прислушались: до конца лета-2018 Пономарев в статусе чиновника уже не доработал. Уволившись 21 августа, Евгений Александрович заявил — мол, ему дали понять, что в Новосибирске он штрафовал не тех, кого следовало, и что теперь работать в городе ему не дадут. Пономарев также отметил, что собирается переехать в другой регион. Тогда же стало известно, что, скорее всего, бывший начальник новосибирской областной ГЖИ перейдет работать… в одну из структур компании «МКС» в Самарской области. И назначение должно было произойти почти сразу, на той же рабочей неделе. То есть связь между начальником ГЖИ и «МКС», видимо, действительно была. Что получилось из переезда Пономарева — в материале «МК в Новосибирске».
Новое назначение
Вскоре после увольнения Евгения Пономарева в Новосибирске, его полный тезка стал директором сразу трех управляющих компаний в Самаре: крупнейшей — ООО «ЖКС», а также ООО «УО «Коммунальник» и ООО «Управляющий жилищно-коммунальный комплекс» (УЖКК). В сумме эти компании управляют тысячами самарских домов — активы одного лишь «ЖКС» включают около 1800 многоквартирных жилых объектов, примерно 18% всего жилого фонда города. Все они — «дочки» московской инвестиционной компании «ДомКом Инвест».
Самарская пресса объясняет, что «ДомКом Инвест» связан с бывшим руководителем центрального, московского МКС — тольяттинским бизнесменом Николаем Брусникиным. По данным портала «Дело. Расследования & Рейтинги», Брусникин управлял коммунальными активами Михаила Абызова, объединенными в «МКС». В управлении у компании было 13 млн кв. м жилья. Однако впоследствии у «МКС» сложилось плохо пахнущее реноме: компания погрязла в судебных процессах и банкротствах, кроме того, ее критиковали за то, что она выводила деньги сибирских собственников в офшоры.
В результате Брусникин выступил продавцом основной части бизнеса «МКС». Пакет в 75% ее активов перешел «ДомКом Инвесту». Некоторые наблюдатели отмечают, что связь «ДомКом Инвеста» и «МКС» прослеживается, в частности, в логотипах: на обоих присутствует элемент в виде капли (которая «точит камень»), но в варианте «ДомКома» он перевернут.
Интересно, что в то время как руководить сразу тремя компаниями «ДомКома» в Самаре стал бывший новосибирский чиновник, в этом же городе резко активизировалась публичная группа «Гражданского патруля» во Вконтакте. Хотя этот паблик существует с 2015-го, в течение полугода до назначения Пономарева в нем не появилось ни одной публикации.
Однако осенью 2018-го года, вскоре после переезда новосибирского экс-чиновника, самарская «общественная» организация «проснулась» и начала ежедневно размещать критические материалы, посвященные недоработкам небольших УК и муниципальных властей. В марте 2019-го в этой группе размещают по 5-6 постов в день, а ее единственным контактным лицом выступает Ростислав Антонов. К слову, жалоб на «ЖКС», «Коммунальник» и «УЖКК» нам в этом паблике найти не удалось, хотя их можно увидеть в других публичных источниках. Некоторые жители жалуются даже на неработающие лифты. И, судя по сибирскому опыту, не исключено, что работу «общественника» Антонова снова оплачивают какие-либо заинтересованные лица.
А тот ли это Пономарев?
Как рассказали корреспонденту «МК в Новосибирске» жители Самары, работающий в городе Евгений Пономарев не скрывает, что прежде возглавлял новосибирскую ГЖИ, а также был главой администрации Ленинского района — такой факт есть и в биографии «нашего» Пономарева.
— Первое, что Евгений Пономарев сделал на посту руководителя «ЖКС», — создал в УК мощный юридический отдел «для борьбы с ГЖИ», потратив на это значительную сумму из имеющихся на счетах средств собственников, — рассказывает член лицензионной комиссии Самарской области Лидия Давыдова. — Он объяснил это тем, что не понаслышке знает, как ГЖИ может усложнить жизнь УК, поскольку сам занимался этим в Новосибирске. После назначения Пономарев уже успел проявить себя: однажды его пригласили на заседание рабочей группы Совета Федерации, где он заявил, что нужно сжечь Жилищный кодекс и зачем-то выступил с не вполне уместной личной критикой в адрес руководителя Ленинской райадминистрации. Вероятно, это связано с тем, что глава Ленинского района предложил консультативную помощь жителям, желающим уйти от «ЖКС» в другие организации. С тех пор Пономарев регулярно критикует его в своем Твиттере.
Работа на вынос
Переезд Евгения Пономарева произошел из огня да в полымя. Незадолго до приезда знаменитого новосибирца предыдущий директор «ЖКС» оставил свой пост. Это произошло на фоне ситуации, в которой клиенты домкомовских структур начали уходить в другие управляющие компании целыми районами — из-за необычного устройства финансовой системы.
— В нашем городе сложилась напряженная ситуация со структурами компании «ДомКом Инвест», — сообщает руководитель самарского регионального центра контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Виктор Часовских. — УК «ЖКС», «Коммунальник» и еще одна управляющая организация «ДомКома» (ПЖРТ «Куйбышевский») весной-летом 2018 не выполняли никаких работ по текущему ремонту. Финансовая система в них была устроена таким образом, что средства собственников, внесенные в счет будущих ремонтов, отправляли в Москву. Оттуда деньги должны были вернуть, но не вернули. Дело дошло до губернатора, после его реакции некоторая сумма на ремонты в Самару все же пришла, но реализовать программу ремонтов уже не было никакой возможности — слишком поздно, и мало средств. Поэтому сейчас собственники жилья в Самаре уходят из компаний «ДомКома». И этот процесс был бы еще более массовым, если бы люди не боялись потерять уже уплаченные жилищникам деньги. Сегодня мы получаем много жалоб на Пономарева — это связано с тем, что во многих домах протекают крыши. У нас есть прямая телефонная связь, но сейчас есть задача выстроить отношения ГЖИ — муниципалитет — УК. И ситуация, которую мы наблюдаем, достаточно серьезна.
Как рассказал Виктор Часовских, ему довелось также столкнуться и с «Гражданским патрулем»: 23 августа 2018 года Самару посетил член Общественной палаты РФ Игорь Шпектор. Члены «Гражданского патруля» пришли на встречу со Шпектором в губернской Думе и стали задавать спикерам провокационные вопросы. Когда их попросили обстоятельно представиться, выяснилось, что вопросы эти, на самом деле, почему-то касались не самарской, а московской повестки. И поэтому сегодня настоящие самарские общественники не воспринимают «Гражданский патруль» всерьез.
Из-за отсутствия ремонтов от «ЖКС» скопом ушли 48 домов. Кстати, «ДомКом Инвест» обратился по этому поводу в полицию и настоял на возбуждении уголовного дела о причинении имущественного ущерба путем обмана без признаков хищения (ч. 1 ст. 165 УК РФ, лишение свободы на срок до двух лет). Фигурантами по этому делу стали неустановленные следствием сотрудники компании, в управление которой самарцы перевели свои дома.
Однако многие жители оказались не столь удачливы — и уже по несколько месяцев бьются за право выйти из-под крыла пономаревской УК.
— У нас возникли очень серьезные проблемы с компанией «ЖКС»: она не отпускает нас в другую компанию, но при этом и не оказывает нам никаких услуг, — рассказала председатель совета многоквартирного дома по адресу ул. Средне-Садовая, 34 Надежда Паух. — Из-за этого мы вынуждены вскладчину оплачивать уборку дорог от снега, хотя расходы выходят очень значительными — в доме всего 40 квартир. Новая компания уже поставила нас на свой учет, а старая не снимает. Из-за этого нашу инициативу уже по второму разу проверяет ГЖИ. С началом оттепелей в нашем доме еще и начала протекать кровля. И чтобы отремонтировать ее, нам снова пришлось собирать с жильцов деньги — по 25 рублей за ремонт каждого квадратного метра крыши, а всего их 500. В таком же состоянии и соседние дома — №№ 30 и 36, которые также хотят сменить «ЖКС» на другую компанию. В доме № 30 даже обрушился козырек — столько на нем было снега. Представители «ЖКС» приходят на наши собрания и устраивают показательные выступления в стиле бандитских разборок, обвиняют нелояльных жильцов в том, что мы «продались». Но надеемся, что к 1 апреля все сложности исчезнут, и нас, наконец, начнет обслуживать другая компания.
Впрочем, крыши протекают не только в нелояльных домах «ЖКС», готовых перейти к другим жилищникам, но и в более «спокойных».
— Сегодня в Самаре крыши протекают в сотнях, если не в тысячах квартир, — сообщил известный в городе общественник, экс-кандидат в мэры Сергей Корчевой. — По имеющимся в публичной сфере данным, жилой фонд, который обслуживают структуры «ДомКом Инвеста», в частности — компании «ЖКС» и «Коммунальник» — недополучил текущего ремонта на 1 млрд рублей. Сейчас в Самаре пытаются понять, куда делись эти деньги. Даже чистить крыши от снега эти УК начали только после нескольких летальных случаев. В городе происходит полный беспредел, орудует бронебойная мафия. Власти ей не пре