Новосибирские застройщики намерены пересмотреть механизм раскрытия счетов эскроу. Для регионального рынка это могло бы стать спасительным решением. Сейчас средства дольщиков с эскроу-счетов (особый счет в банке, который используется для расчетов между дольщиком (покупателем квартиры) и строительной компанией) застройщик вправе получит после завершения работ и ввода объекта в эксплуатацию. Предлагаемый поэтапный вариант это другая схема: перечислять средства строительной компании по мере завершения определенных этапов работ.
«Есть позиция застройщика, которому хочется всё и сразу. Но тут возникает: а закончит ли он дом в таком случае? Нужна всё-таки некая страховка. Поэтому я сторонник раскрытия эскроу-счетов по определенным видам работа. Если ты, скажем, каркас, подвал сделал, зачем ждать, когда весь дом сделают. Если что-то уже сделано, то можно дать денег для облегчения судьбы застройщика», - прокомментировал BFM-Новосибирск президент SKY Group Владимир Литвинов.
Об этой схеме, как о предпочтительной, застройщики говорили еще в 2019 году, когда отрасль только готовилась к работе со счетами эскроу. По мнению застройщиков в настоящее время походящий момент для принятия такого решения. Соответствующее предложение внесено в резолюцию специального совещания, которое провел Союз строителей Новосибирской области. Предложены и другие меры, способные поддержать отрасль. Все предложения застройщики намереваются передать в Минстрой РФ через Национальное объединение строителей и Российский Союз строителей.
Ранее в материале «МК в Новосибирске» застройщики Новосибирска предложили подвести под уголовную статью за необоснованное повышение цен на стройматериалы.
