Аналитики зафиксировали значительный рост цен на загородную недвижимость в Новосибирской области. Согласно данным сервиса «Циан», к маю 2026 года средняя стоимость частного дома достигла 14,8 миллиона рублей. Как пояснили эксперты, это на 7% выше показателей прошлого года и на 4% больше, чем было зафиксировано в начале текущего года.
Стоимость земельных участков, по данным аналитиков, также демонстрирует положительную динамику. В среднем по региону одна сотка земли теперь стоит 376 тысяч рублей. За двенадцать месяцев цена выросла на 8%, а с января 2026-го — на 3%. Специалисты отметили, что эти показатели несколько превышают средние значения по России, где дом стоит около 14,1 млн рублей, а сотка — 334 тысячи рублей.
Несмотря на высокие цены, активность покупателей, по наблюдениям экспертов, остаётся умеренной. Они связывают это с последствиями рекордно снежной зимы, которая ограничила количество показов объектов. Однако с приходом тепла, как подчёркивают аналитики, рынок начал оживать: отложенный спрос выходит на рынок на фоне медленного роста цен и ожидаемого снижения ключевой ставки.
Для сравнения специалисты привели данные по соседним регионам:
- в Алтайском крае дом стоит 13,2 млн рублей (+9%), участок — 309 тысяч за сотку (+7%);
- в Томской области дом — 13 млн рублей (+7%), но участки подешевели на 11% (до 258 тысяч);
- самое заметное подорожание домов среди соседей, по данным аналитиков, наблюдается в Кемеровской области (+8%, до 15,6 млн рублей), при этом там земля упала в цене на 8%.
В целом по России, как отметили эксперты, рынок также показывает оживление: количество проданных домов выросло на 5%, а участков — сразу на 11%. Аналитики прогнозируют восстановительный рост спроса в течение года, так как темпы подорожания, по их оценке, остаются ниже инфляции из-за дорогой ипотеки и отсутствия других драйверов.
Ранее мы сообщали за какие растения на даче в 2026 году выпишут штраф.
