Прокуратура области утвердила обвинительное заключение, многотомные материалы дела направлены для рассмотрения в Октябрьский районный суд. Джулай обвиняется в совершении особо тяжких преступлений по статьям о мошенничестве в особо крупном размере и легализации денежных средств, приобретенных преступным путем. Сумма причиненного ущерба, по данным следствия, превышает 1,2 миллиарда рублей.
Следствие установило, что с 2019 по 2023 год обвиняемый, действуя в составе организованной группы по предварительному сговору, систематически привлекал денежные средства дольщиков. Более 800 человек, вступив в потребительские жилищно-строительные кооперативы, заключили договоры на покупку квартир в строящихся МКД в микрорайонах «Плющихинский» и «Просторный». Деньги пайщиков, как установили следователи, не шли на строительство, а переводились на счета подконтрольных обвиняемому организаций, где впоследствии легализовывались через обналичивание и фиктивные сделки.
Преступная схема привела к нарушениям прав дольщиков. Яркой иллюстрацией стал случай одного из потерпевших, который приобрел квартиру в доме по ул. Высоцкого, 141/1 (не был введен в строй). Покупателя заверили, что осталось еще месяц-два, пишет «Сиб.фм».
Отмечается, что мужчина купил жилье по договору цессии у другого дольщика, который подписал с застройщиком акт сдачи-приёмки жилья, хотя делать этого было нельзя (объект на тот момент не был введен в эксплуатацию).
При том, что потерпевший не жил в квартире, ему стали приходить счета за коммунальные услуги.
Как отметил портал, Алексея Джулая задержали в апреле 2023 года, его обвиняли в мошенничестве со средствами дольщиков.
«Застройщик фактически дал добро на заселение несданных домов. Несколько лет жильцы многоэтажных долгостроев в неопределённом статусе обживали свои квартиры, но, устав ждать легализации, начали массово жаловаться правоохранителям», — пишет «Сиб.фм».
Также указано: тем гражданам, у которых имеются долги за коммунальные услуги, отказывают в оформлении права собственности.
Отмечается, что в ходе предварительного следствия Алексей Джулай предпринял меры по частичному возмещению ущерба, обеспечив достройку некоторых жилых домов на сумму более 700 миллионов рублей.
Материалы в отношении второго фигуранта, Олега Басалаева, курировавшего деятельность ЖСК в «Плющихинском», вынесены в отдельное производство.
Теперь суду предстоит установить вину подсудимого и определить меру наказания, а также решить судьбу оставшейся части ущерба, превышающей 1,5 млрд рублей.
Более подробно о ситуации вокруг данного дела читайте на сайте «Сиб.фм».
Ранее «МК в Новосибирске» рассказывал о том, что прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении застройщика.
