Согласно новым нормам, участки, приобретенные после апреля 2025 года, автоматически признаются освоенными, что позволяет новым владельцам немедленно приступать к строительству или сельскохозяйственным работам без дополнительных документов. Для тех, кто владеет землей давно, установлен переходный период до апреля 2028 года. В течение этого времени собственники обязаны привести участок в порядок: убрать мусор, оформить постройки или продемонстрировать использование земли, например, через наличие посадок или хозяйственных объектов.
Освоенным считается участок, который выглядит ухоженным — с аккуратными грядками, газонами или беседками. Наличие свалок, зарослей сорняков или полуразрушенных строений может стать причиной проверки. В случае нарушений собственнику сначала направят предупреждение с требованием устранить недостатки. При игнорировании предписания возможны штрафы, а в крайних случаях — изъятие земли.
Цель нововведений — ликвидировать заброшенные участки, которые нередко превращаются в свалки, привлекают грызунов и создают неудобства для соседей. Власти стремятся привести такие территории в порядок, чтобы использовать их для строительства, фермерства или других целей.
Собственникам рекомендуется тщательно осмотреть свои участки и привести их в соответствие с требованиями. Своевременная уборка и оформление документов помогут избежать проблем и повысят стоимость земли. Для больших участков можно организовать субботник с друзьями, что позволит совместить работу с отдыхом. Главное — не откладывать выполнение требований, чтобы избежать неприятных последствий.
