Новосибирск вошел в перечень 11 городов с повышенным риском из-за накопления неликвидов на рынке жилья после сворачивания льготной ипотеки. Согласно аналитическому отчету «Движение.ру» (июнь 2024 – июнь 2025 гг.), в мегаполисе зафиксирован критический спад коэффициента продаж к строительной готовности – ниже 70%. Об этом пишет Сиб.фм.
Эксперты отмечают трехкратное сокращение объемов ипотечного кредитования на первичном рынке за год – с 475 до 167 млрд рублей ежемесячно. При этом темпы строительства в большинстве регионов увеличились более чем на 10%, что привело к рекордному объему непроданных площадей и создает угрозу для девелоперских компаний.
В отличие от Москвы (95%) и Петербурга (92%) со стабильным спросом, ситуация в Новосибирске существенно ухудшилась. Город попал в проблемную группу вместе с Волгоградом, Пермью, Самарой, Красноярском и другими миллионниками.
