Одобрена концепция проекта "СмартСити-Новосибирск", уникального по своему масштабу и местоположению комплекса, который будет расположен между Академгородком и наукоградом Кольцово. Проект призван обеспечить инфраструктуру для будущих исследователей и сотрудников инновационных предприятий, включая Центр коллективного пользования «СКИФ».
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подчеркнул, что это не просто очередной проект жилищного строительства. Впервые в истории Новосибирска разработан план освоения территории, где площадь земли, отведенная под жилье, меньше площадей, выделенных под научно-производственные, общественно-деловые и образовательные нужды, а также значительно уступает размерам зеленых зон. Это позволит создать сбалансированное развитие всей территории.
На совещании генеральный директор АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Ашот Рафаелян доложил о ходе реализации проекта. Разработчиком выступает одна из крупнейших российских компаний в сфере недвижимости — ООО «Комонвелс» (Москва). Проект осуществляется на основании постановления правительства Новосибирской области, принятого в марте 2023 года, при участии заказчика — Агентства развития жилищного строительства региона.
Как сообщили в пресс-службе регионального правительства, в рамках проекта будут созданы научно-производственная, жилая зоны, городские леса, а также зоны благоустройства и озеленения. Инфраструктура включит две школы на 1200 учеников, три детских дошкольных учреждения на 225 мест, поликлинику со станцией скорой помощи, спортивный комплекс и торговый центр. Общая численность населения, которое будет проживать в "СмартСити", составит около 21 000 человек.
Особое внимание уделяется созданию открытого общественного пространства — научно-познавательного "Парка познания", проходящего через жилую зону в виде зеленого бульвара. Это первый случай в России применения математического информационного моделирования для распределения функциональных зон в рекреационной территории. Парк будет включать около 100 зон для досуга, прогулок и социальных контактов, связанных между собой определенным видом активности. Также запланировано строительство 15 км велосипедных дорожек и освещенной лыжной трассы для зимнего отдыха.
В ходе обсуждения были высказаны предложения по планировке отдельных кварталов, развитию социальной инфраструктуры, транспортной доступности, малоэтажной застройки и контролю параметров строительства. По итогам совещания было принято решение одобрить разработанную концепцию и мастер-план проекта. Теперь Агентству РЖС, министерству строительства региона совместно с мэрией Новосибирска предстоит внести изменения в генеральный план города и подготовить проект планировки для утверждения.
Читайте также: Более 650 млн рублей выделили на создание инфраструктуры для новосибирского «СмартСити»
