По его мнению, в первой половине 2024 года цены на жилье в областной столицы могут вырасти только в пределах инфляции. Поскольку сейчас ставка на «вторичку» на 4% выше, чем на новостройку (14%) против 8%, интерес смешается в сторону новостроек. Поэтому и доля продаж новостроек выросла до 36%.
Николаев считает, что в цена на новостройки в первом квартале следующего года расти не будет, а на вторичное жилье может даже снизиться.
Правда, по его мнению, про мнению эксперта, такой прогноз будет актуален только до середины второго квартала 2024 года, поскольку затем ключевая ставка может снова измениться.
Напомним, ранее "МК в Новосибирске" писал, что в Новосибирске аренда жилья подорожала на 20%.
