Бывшее здание столовой завода «Оксид» Беляев купил на аукционе в 2016 году, сделал там ремонт и начал сдавать в аренду. В 2018 году он заключил договор с директором клиники "1+1", согласно которому клиника должна была ежемесячно платить за аренду 2 086 715 рублей.
Однако, как рассказал владелец здания, медики с первого же месяца начали срывать график платежей, объясняя это тем, что клиника только развивается. В результате через год клиника уже задолжала за аренду более 10 млн. рублей. Тогда бизнесмен обратился в суд с требованием о погашении долга, но арендаторы успели оперативно погасить около 8 млн рублей, и иск был отозван.
Известно, что все это время владелец здания работал с клиникой через агента. Так долги копились до 2021 года. В результате Беляев уволил агента и начал сам решать проблему с медиками.
Когда он сам связался с директором клиники, то узнал, что агент якобы обещал медикам рассрочку, о которой Беляеву ничего не было известно. Тем не менее в результате этого разговора был составлен новый график платежей, согласно которому медики должны были вернуть уже 20 млн рублей. Но руководство клиники через месяц нарушило и этот график.
Когда Станислав Беляев решил взыскать долги через суд, руководство клиники начало «играть в математику». Владелец здания заявлял одну сумму, а руководство клиники делало перерасчет и заявляло свою - на 40 -50 тыс. меньше. Таким образом суд постоянно откладывался, и дело могло длиться бесконечно. Поняв схему, юристы компании решили разорвать договор с клиникой за систематическое нарушение условий оплаты.
В 2022 году Арбитражный суд обязал клинику покинуть помещение в течение месяца, но решение было обжаловано. Тогда Беляев дошел до Верховного суда, который оставил в силе решение Арбитража.
И вот в конце 2022 года у руководства клиники внезапно появился документ, подписанный тем самым агентом Беляева, в котором значится, что в 2019 году он получил от клиники 3 млн рублей в счет аренды и передал их владельцу здания 31 декабря. При этом, по словам Беляева, ни он, ни бухгалтер компании этих денег не получали и в кассу они не вносились. Да и на рабочем месте 31 декабря владелец здания не бывает.
Позже выяснилось, что бывший агент от его имени подписал допсоглашение с клиникой "1+1" о том, что в случае разрыва договора аренды бизнесмен обязан погасить эту сумму, потраченную арендаторами на ремонт здания. При этом в самом договоре аренды, который в отличие от допсоглашения, зарегистрирован в юстиции, этого пункта нет.
Так в этой истории появились 200 млн рулей, которые клиника теперь пытается взыскать с Беляева. При этом, по его словам, никакого иска на 200 млн со стороны клиники нет.
Спустя год после вступления в силу решения суда клинику опечатали судебные приставы. После этого, по словам Беляева, руководство медучреждения заявило, что подписи поддельные, а владелец здания — гражданин США.
В настоящее время в клинике по распоряжению владельца находятся сотрудники его ЧОПа, а сумма долга за аренду превысила уже 70 млн рублей.
Напомним, ранее "МК в Новосибирске" писал, что сотрудники заблокированной приставами клиники «1+1» устроили пикет.
