Суммарный объём вкладов и депозитов физических лиц в Новосибирской области за три года (с начала 2023 по начало 2026 года) вырос на 85,7% — с 555,1 млрд до 1,03 трлн рублей, поделился эксперт, независимый аналитик Сергей Николаев
За тот же период средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в регионе увеличилась на 27,9%: со 105 тысяч до 134 тысяч рублей. Если на начало 2023 года сумма на депозитах эквивалентна стоимости 88 тысяч стандартных двухкомнатных квартир (60 м²), то к началу 2026 года этот показатель вырос до 128 тысяч квартир, то есть на 45%.
Рост депозитов объясняется двумя основными причинами: начислением высоких процентов по текущим вкладам (несмотря на снижение ключевой ставки) и отсутствием у населения более выгодных и доступных альтернатив для размещения свободных средств. Значительная часть денег размещена на длительные сроки под ставки, превышающие текущие рыночные.
Эксперт отмечает, что при дальнейшем снижении ключевой ставки до 30% средств с депозитов может перейти на рынок недвижимости, что способно спровоцировать резкий скачок цен на жильё. В настоящий момент предложение на рынке сокращается, а отложенный спрос растёт, хотя пока предложение всё ещё превышает спрос.
Ранее мы сообщали, что новосибирцам рассказали, как получить пассивный доход с вкладов.
