После снижения ключевой ставки ежемесячный платёж по рыночной ипотеке на 6 млн рублей на 25 лет снизился до 99,7 тысяч рублей. Это на 63,4% выше медианной зарплаты в Новосибирске, сообщил аналитик Сергей Николаев в своем telegram-канале.
Несмотря на 33% снижение от пикового уровня декабря 2024 года, ипотека остаётся недоступной для большинства. Разница в платежах между рыночной и льготной «семейной ипотекой» сократилась со 108 до 61 тысяч рублей — последняя в 2,5 раза дешевле.
Однако это не ведёт к сближению цен на новостройки и вторичное жильё. Эксперт отмечает: снижение ставок облегчит нагрузку на застройщиков, но не спровоцирует резкого роста новых проектов.
