Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России планирует внести изменения в Жилищный кодекс, которые существенно сократят срок "каникул" по оплате взносов на капитальный ремонт для владельцев квартир в новостройках, сообщает РБК-Новосибирск.
По действующему законодательству, собственники новых домов освобождены от уплаты взносов на капремонт первые пять лет после ввода дома в эксплуатацию. Однако заместитель директора департамента стратегических проектов Минстроя Анна Огурцова предложила сократить этот период до одного года.
Основным аргументом в пользу изменений является необходимость более раннего формирования средств на счетах собственников, поскольку ремонт современных зданий с их сложными архитектурными решениями может потребовать значительных затрат. По словам чиновника, многие регионы уже добровольно перешли на более короткий льготный период из-за особенностей современного жилья, где применение новых материалов требует дополнительных инвестиций в будущий ремонт.
Программа капитального ремонта охватывает 728 тысяч многоквартирных домов общей площадью 2,9 миллиарда квадратных метров, где проживает около 61% населения страны (91 миллион человек). Средний размер взносов колеблется от 1,6 до 26 рублей за квадратный метр, при этом собираемость составляет 98,3%. Только за 2024 год было собрано 355 миллиардов рублей.
Эксперты подчеркивают, что текущая программа капремонта сталкивается с вызовами, связанными с постоянным ростом цен на строительные материалы, что делает вопрос финансовой устойчивости региональных программ особенно актуальным.
Читайте также: Рост тарифа на капремонт в Новосибирской области составил 24%
