Как сообщают аналитики в Telegram-канале «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы», в августе 2023 года на рынок было выведено 3 029 квартир общей площадью 151 322 кв. метра. В 2024 году в августе на рынок выведено 1 328 квартир (-56%), их суммарная площадь составила 64 873 кв. метра (-57%).
В рейтинге суммарной площади проектов в сфере строительства жилья Новосибирск упал на 21 место, еще в начале года он входил в ТОП-10 и занимал 8 место.
«Здесь сыграло роль наличие административных барьеров, в целом по РФ идет увеличение строительного задела», — сообщают эксперты.
В области также созданы искусственные барьеры для уменьшения предложения — ограничение строительных заделов. Это хорошо для застройщиков в контексте снижения конкуренции, но плохо для покупателей.
С прошлого года в Новосибирске средняя цена аренды квартиры выросла на 25%. Цена за аренду студии выросла к 2024 году на 52%. Дальше — по убывающей: однокомнатная (+42%), двухкомнатная (+18%), трехкомнатная квартиры (+12%). МК в Новосибирске подробно писал об этом.
