По последним данным (за 3 квартал 2021 года, то есть – на начало сентября) стоимость квадратного метра в новосибирских новостройках составила 72 196 рублей, во вторичном жилье – 64 440 рублей.
За год удорожание составило 16,13% для новостроек: в декабре прошлого года стоимость квадратного метра жилой площади в новом доме составляла 59 696 рублей и, соответственно, подорожала за девять месяцев на 12,5 тысяч. За три месяца (с конца июня по октябрь) цена выросла на 2240 рублей. На вторичном рынке квадратный метр жилой площади подорожал меньше – за девять месяцев на 8,85 %.
Разумеется, в разных сегментах рост цен был неравномерен. Так, «вторичка» в самых дешевых домах стоит сегодня в среднем 51 240 рублей за квадратный метр, в домах с улучшенной планировкой – 78 083 рубля, элитное – 112 603 рубля за квадратный метр (в новостройках цена доходит 139 922 рублей за «квадрат»).
Следует отметить, что эксперты различных агентств по-разному оценивают рост цен на новосибирскую недвижимость, как правило – менее оптимистично, чем Новосибирскстат; новосибирские новостройки в коммерческих агентствах недвижимости оценивают около 90 тысяч за квадрат, и считают, что рост цен с начала года уже перешагнул за 20%.
