Запрет на проведение сделок с жильем без личного участия собственника является одной из самых эффективных мер защиты от мошенничества и рейдерских захватов. Об этом заявил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин в комментарии NEWS.ru.
По словам депутата, специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) блокирует любые попытки продать, подарить или иным образом переоформить жилье по поддельным документам или фиктивным доверенностям. Установить такой запрет можно дистанционно через портал «Госуслуги» либо обратившись в многофункциональный центр «Мои документы».
Чаплин также отметил, что при сделках с участием пожилых собственников рекомендуется дополнительно общаться с их родственниками, чтобы исключить давление или введение в заблуждение. Отдельное внимание, по его словам, следует уделять безопасным способам расчетов — например, использовать аккредитивы или специальные банковские счета.
Покупателям недвижимости депутат посоветовал тщательно проверять юридическую чистоту объекта. В первую очередь необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН и убедиться в дееспособности продавца. Кроме того, передача крупной суммы денег до официальной регистрации перехода права собственности значительно повышает риски и может привести к потере средств.
В Госдуме подчеркивают, что соблюдение этих мер позволяет существенно снизить вероятность мошенничества на рынке недвижимости и защитить как продавцов, так и покупателей жилья.