В Новосибирске наблюдается рост спроса на аренду жилья, особенно среди молодого поколения и граждан с нестабильными доходами. В глазах многих горожан собственная квартира постепенно теряет статус обязательного символа успеха, уступая приоритет таким преимуществам, как финансовая гибкость и свобода перемещения.
Рынок съёмного жилья в городе остаётся достаточно стабильным: средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 30-31 тысячу рублей, двухкомнатной — 39-40 тысяч рублей. Для сравнения, средняя зарплата в регионе находится на уровне 83-84 тысяч рублей.
При этом рыночная ипотека остаётся для многих недоступной: ежемесячный платёж за квартиру площадью 40 квадратных метров может достигать 70,7 тысячи рублей. Эксперты отмечают, что льготные ипотечные программы, например, для семей с детьми, где платёж составляет около 29,8 тысячи рублей, в некоторых случаях оказываются даже выгоднее долгосрочной аренды.
Основными причинами выбора аренды аналитики называют стремление к мобильности, финансовую осторожность и смену жизненных приоритетов, когда на первый план выходит качество жизни, а не владение недвижимостью.
По данным экспертов, спрос на долгосрочную аренду жилья в Новосибирске за последний период вырос на 27,4%, а на рынке стало появляться больше предложений со скидками. Специалисты из разных сфер сходятся во мнении, что молодёжь всё чаще сознательно выбирает аренду, руководствуясь соображениями гибкости, экономической целесообразности и пересмотром традиционных ценностей.