На сессии Новосибирского городского совета начальник департамента строительства и архитектуры Евгений Улитко представил проект изменений в генеральный план города. По его словам, поправки подготовлены для реализации крупного инвестиционного проекта по жилищному строительству по инициативе частного инвестора. Депутаты утвердили документ сразу в двух чтениях, без проведения публичных слушаний.
В результате под новую жилую застройку отводятся два участка. Первый площадью 2 гектара находится на стыке Октябрьского и Дзержинского районов в границах нескольких улиц. Второй, более значительный участок в 2,43 гектара, расположен в самом центре города на улице Семьи Шамшиных — на месте снесённой городской клинической инфекционной больницы №1.
Евгений Улитко в своём докладе пояснил, что на центральной территории не предусмотрено строительство социальных объектов, однако общая обеспеченность района детсадами, школами и поликлиниками будет соблюдена.
С критикой этого решения выступил главный федеральный инспектор по Новосибирской области Николай Буймов. Он заявил, что аппарат полпреда президента внимательно следит за градостроительной политикой города. Буймов выразил несогласие с застройкой, указав на очевидный дефицит детских садов и школ. Он подчеркнул, что, хотя целью является развитие города, массовая застройка без решения инфраструктурных вопросов в будущем создаст проблемы для горожан, которые будут адресованы мэрии.
Напомним, что освободившаяся после переезда инфекционной больницы в посёлок Садовый территория в центре считается одним из самых дорогих земельных участков в городе. Его стоимость оценивается в 2,5 миллиарда рублей. Ранее, в марте 2025 года, на этом месте рассматривалась возможность строительства школы, о чём в декабре 2022 года в ответ на вопрос журналистов упоминал председатель Законодательного собрания Андрей Шимкив.