С нового года в Новосибирской области вводится новая система расчёта взносов на капитальный ремонт. Теперь размер платежа будет зависеть не только от площади квартиры, но и от наличия лифта в доме, пишет Atas.info.
Как сообщили в МинЖКХ, для зданий без лифтов тариф останется прежним — 19,29 рубля за квадратный метр. Для домов с лифтовым оборудованием предусмотрен перерасчёт: минимальные дифференцированные ставки уже действуют в шести регионах Сибири и, как правило, в полтора раза выше базовых.
При этом с 1 января 2025 года в регионе уже вступило в силу повышение минимального взноса — до 19,29 рубля за квадратный метр, что на 24,3% больше, чем в 2024 году. Подобный рост фиксируется в Новосибирской области четвёртый год подряд. Так, в 2022 году тариф увеличился на 25,4%, а в 2023-м составлял 12,53 рубля за квадратный метр.
В текущем году в области планируется отремонтировать 505 многоквартирных домов на сумму 3,8 млрд рублей. На данный момент завершены работы в 393 зданиях, ещё 112 должны быть обновлены до конца года.
Больше всего домов, включённых в программу, находится в Новосибирске — всего 452 объекта. Работы включают замену 65 лифтов, ремонт 209 крыш и 176 фасадов. Также завершаются работы на инженерных сетях, чтобы обеспечить стабильное теплоснабжение в зимний период.
Однако, как отмечают эксперты, программа капремонта по-прежнему реализуется по графику, утверждённому ещё в 2014 году, что создаёт разрыв между потребностями жителей и реальными сроками ремонта. Например, дом № 13 на улице Мира, построенный в 1944 году и изношенный на 67%, включён в план капитального ремонта только на 2031 год.
Власти региона уже начали техническое обследование зданий: в 2025 году проверено 1 561 дом, а до 2030 года планируется осмотреть 8,5 тысячи объектов. По словам главы Фонда модернизации ЖКХ Дмитрия Кулешова, результаты проверок станут основой для обновлённой программы и возможного пересмотра механизма начисления взносов, включая меры по снижению финансовой нагрузки на жильцов.