На торги были выставлены три земельных участка по улице Подневича:
- Участок 36: площадь 22,2 тыс. кв. м, начальная цена 36,6 млн руб.
- Участок 34: площадь 25,7 тыс. кв. м, начальная цена 38,5 млн руб.
- Участок 32: площадь 24,2 тыс. кв. м, начальная цена 38,6 млн руб.
Финансовые условия проектов включали существенные обязательства для застройщиков: взнос на инфраструктуру: от 235 млн до 272 млн руб. (ежемесячные платежи в течение 2 лет); взнос на достройку МКД: от 13,7 млн до 15,5 млн руб. (ежемесячные платежи в течение года).
Инфраструктурные планы предусматривали строительство системы питьевого водоснабжения, ливневой канализации, улично-дорожной сети, школы и детского сада.
Отсутствие интереса застройщиков к проекту может быть связано с высокой финансовой нагрузкой и сложностями реализации комплексного развития территории. Теперь организаторам предстоит пересмотреть условия торгов или искать альтернативные пути развития микрорайона.
Напомним, что микрорайон Клюквенный является одним из крупнейших проектов комплексного развития территорий в Новосибирске.