Согласно статье 8.8 КоАП РФ, за неиспользование земельного участка предусмотрен штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей. Если участок находится в заброшенном состоянии, размер санкции может составить до 1,5% от его кадастровой стоимости. В случае, если земля не осваивается более трех лет, собственнику выносится предупреждение. При игнорировании предупреждения Росреестр вправе инициировать процедуру изъятия участка.
Юристы поясняют, что контроль за состоянием земель в населенных пунктах осуществляют местные администрации. О нарушениях могут сообщить соседи или председатели садоводческих товариществ, а окончательное решение принимают местные власти.