Ажиотаж вокруг разваливающихся домов на ОбьГЭС поднял Telegram-канал Mash, сделавший видеорепортаж в одной из построек. Дальше эту историю подхватили другие СМИ и в итоге она дошла до руководителя СКР Александра Бастрыкина.
«Дома признаны аварийными, однако расселение проживающих там людей не производится. По данному факту следственными органами СК России по Новосибирской области проводится процессуальная проверка», – сообщили в СУ СКР по Новосибирской области.
Три двухэтажных барака, построенные в начале 60-х годов для рабочих, занятых возведением Новосибирской ГЭС, были признаны ветхими на 50-м году своего существования и в 2012 году мэрия Новосибирска выставила на продажу участок земли площадью 0,828 Га, занятый домами №15, 17 и 19 по улице Ветлужской.
И после этого о них словно бы и забыли почти на десяток лет. Поводом к тому, что на эти дома снова обратили внимание стал провал асфальта на соседней улице. Его банально размыло вытекающими из ближайшего дома нечистотами.
Оказалось, что еще два года назад управляющая компания пробила в подвале дыру для облегчения прочистки канализации.
«Теперь стекает все под дом и утекает в грунтовые воды – прокомментировал один из жильцов. – Труба, как видите, чугунная и заварить ее уже никак нельзя. Да, это помогает трубы прочищать, но через сутки снова течь начинает».
Несмотря на то, что три барака считаются ветхими уже давно, в список аварийных домов они попали только в начале 2020 года.
«Все документы мы собирали еще лет десять назад, нас принимали в администрации, нас выслушивали – но все комиссии, которые к нам приезжали, говорили, что ваши дома изношены только на 50-55% и аварийными их признать нельзя, т.к. нужно, чтобы было хотя бы 70 – вспоминает старшая по дому №19. – Но каким-то чудесным образом все-таки в конце 2019 года решение было принято и 13 января 20-го года приказ все-таки вышел. Нас признали аварийным жильем и сразу включили в план на расселение».
Действительно, в списке аварийных домов, подлежащих расселению, эти три адреса тоже есть. Первоначально, по словам Елены, старшей по дому, конечным сроком был указан 2025 год. Затем он изменился на 2028. Возможно, по причине того, что кровли трех домов в 2019 году были починены по программе капремонта. По мнению строителей, это могло позволить жильцам дождаться расселения.
Елена говорит, что о смещении сроков их никто не предупредил: «Мы ждали-ждали, что нас вот-вот снесут – и вдруг обнаруживаем на сайте мэрии, что нас еще на три года перенесли».
По ее словам, никаких предпосылок к откладыванию проблемы не было: никто из чиновников и экспертов на Ветлужскую не приезжал, никто не смотрел на состояние домов, с жителями тоже никто не разговаривал: «Только благодаря вот этому несчастью [обвалу] на нас снова обратили внимание и поняли, что еще три года мы не протянем».
Депутат горсовета Светлана Каверзина* сообщила, что в этом году расселить три аварийных дома в любом случае не удастся: поправки в бюджет 2024 года, предусматривают расселение всего одного дома в Нижней зоне Академгородка, еще одно расселение профинансирует бюджет области. Жителям Ветлужской приходится надеяться, в самом лучшем случае, на 2025 год.
Некоторые, впрочем, считают, что еще какое-то время эти дома могут протянуть. «Дом каркасный, возможно как-то его модернизировать: дополнительные балки, акриловые ванны вместо чугунных и т.д. – высказал свою точку зрения новосибирский блогер Александр «blackamv» Максимов. – Но, в принципе, если люди решились на расселение, то надо расселением их обеспечить».
Жильцы с такой позицией в принципе не согласны: они уверяют, что каждая зима может стать для них последней.
«К сожалению, каждая зима хуже и хуже и хуже, Вот уже пятый год если температура зимой падает ниже 20 градусов, перемерзают стояки холодной воды. Приходится открывать на ночь краны, потому что без этого трубы замерзают намертво».
Единственной причиной того, что около ста человек по-прежнему живут в таких условиях, стало то, что им больше некуда идти. Летом 2024 года участок, выставлявшийся на продажу еще 12 лет назад, был включен в программу КРТ. Но застройщик, возводивший многоэтажку для переселенцев, обанкротился, не завершив стройку. Остался единственный вариант – выкуп. По словам жильцов, им предлагали не больше 100 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как цены на жилье в Советском районе начинаются от 130-140 тысяч. Проще говоря, им нечего будет купить за такие деньги.
После огласки этой истории ситуацией заинтересовался глава СКР Александр Бастрыкин. Тогда городские власти начали решать проблему.
20 сентября прошла первая за очень долгая время встреча жильцов с представителями мэрии. Тогда же был начат сбор подписей за расселение трех бараков в течение года. Теоретически, такая возможность есть: неподалеку строится жилой комплекс эконом-класса, первая очередь которого должна быть сдана до конца 2025 года. Если жители Ветлужской готовы будут въехать на стадии white box (предчистовая отделка), 2026 год они встретят уже на новом месте.
На данный момент мэрия Новосибирска предполагает расселить 132 «аварийки» в 2025 году – речь идет о тех домах, которые были признаны аварийными между 2017 и 2022 годами. Дома на Ветлужской тоже попадают под эти условия, но в «коротком» списке их пока нет.
16 сентября Mash сообщил о том, что один из жильцов домов на Ветлужской умер из-за болезни легких, спровоцированной переохлаждением – на первом этаже дома №19 постоянно дует сквозняк из подъезда и дыр в подвале.
* Признана Минюстом РФ иностранным агентом 15 марта 2024 года.