Одна из самых динамично преображаемых территорий Левобережья – это, пожалуй, микрорайон Аквамарин. Его застройщиком выступает «ТДСК». За счет нестандартного решения, применяемого к застраиваемой территории, периферийный район становится уникальным образцом эко-урбанизма. Эту концепцию олицетворяет микрорайон Аквамарин. Здесь максимально реализован естественный потенциал площадки: с трех сторон квартал окружен водой. Такая интеграция в ландшафт уникальна для новосибирской застройки. Это практически градостроительная пропорция Санкт-Петербурга.
К 2025-му году здесь будет построено 11 домов. Можно сказать, что темп застройки максимально плотный. Район сейчас уже не выглядит «полуфабрикатом». Готовы и инфраструктура, и благоустройство.
В этом уникальном проекте практически отсутствуют так называемые инвесторские квартиры. Жилье в Аквамарине из разряда «life style». Они покупаются для себя, для собственной счастливой жизни. По этой причине квартирография жилого квартала максимально персонализированная.
В Аквамарине двухкомнатные квартиры, например, представлены в нескольких композиционных вариациях. Потенциальным жильцам на выбор предлагают две версии двухкомнатных студий и квартир с обособленной кухней. При этом в оном из вариантов студий кухонное пространство можно также отделить от жилого. Одна из стен кухонной зоны служит как бы разметочным элементом. Проведя отсечку от ее кромки, можно легко получить отдельное пространство. Зонирующим материалом здесь может выступить легкий ячеистый бетон или стеклоблоки. Кроме того, возможно использование ширмы на японский манер или стеллаж. Это зависит от фантазии владельца.
Как правило, двухкомнатные квартиры имеют двухстороннюю ориентацию: помещения, в которых будут располагаться детские или спальни обращены во двор, обращены на тыльную часть дома, а гостиные и кухни – на фасад. Такие варианты обеспечивают наилучший воздухообмен. К тому же, любую квартиру Аквамарина украшает «эстетический десерт» - панорама обских просторов.
Созерцательность здешней жизни учтена и в решении лоджий: все они имеют так называемый широкий шаг – охватывают собой две комнаты или комнату и кухню, становясь для них общим релакс-пространством. Легкая дачная мебель или кушетка будет отличным решением для любования пейзажами. А любоваться тут есть чем – все лоджии имеют крупнометражное панорамное остекление. Функционал у такой лоджии почти дачный, почти отпускной. Кто-то будет «инстаграмить» обские закаты, а кто-то просто чаевничать.
Во всех квартирах продумано расположение розеток и выключателей, а также горизонтальная разводка коммуникаций.
Практичная геометрия входной зоны является важным достоинством не только двухкомнатных, но и в принципе всех квартир. Знакомое всем по советской квартирной типологии слово «коридор» точно не подходит этому элементу «аквамариновской» квартирографии. Здесь прихожая это именно - холл. Это достаточно емкое пространство в виде квадрата площадью – от 8 до 12 кв. м. При этом 8 квадратов – это условный, сугубо здешний минимум. В обычной «панельке» это метраж кухни. Квадратный периметр оптимален для стильного и комфортного обустройства входной зоны. Здесь легко можно разместить как сугубо утилитарные для любой прихожей элементы: тумбы-обувницы, гардеробные шкафы или открытые стойки, так и элементы гостеприимства – компактные релакс-зоны с журнальным столиком и креслом. В общем, полноценный холл получится, даже «пробник» гостиной. И зона эстетического самовыражения. И это не будет просто «ноль-пространством» у придверного коврика.
Из двух типов товарной готовности квартир Аквамарина можно выбрать сообразно любви к самовыражению и своему бюджету. Для творческих людей здесь аккуратно исполненные «заготовки»: гладко оштукатуренные стены, стяжка пола, установленные входная и межкомнатные двери, радиаторы. А тюнинг, аранжировка - на усмотрение новосела.
Формат «под ключ» предусмотрен для тех, кому новоселье нужно поскорее. Это квартиры под быстрое заселение с полной отделкой, под блиц-новоселье. Новым жильцам останется просто расставить мебель и получить законченный, полновесный интерьер.
Чтобы с пространством ужилась любая мебель и вещи любой стилистики специально подобраны цветовые коды для отделки: беж, мятная зелень, светлая терракота и светлый графит органично примут и сентиментально-узорчатый «прованс», и прохладный рационализм скандинавского стиля, и яркие творения итальянских модернистов. Цветовую мелодику любых альфа-вещей интерьера легко подхватывает нейтральная колористика стен и легко «спевается» с ними.
Существует несколько комфортных финансовых моделей от банков-партнеров для покупки этих квартир: ипотека без первоначального взноса (от «Газпромбанк»), ипотека где в качестве первоначального взноса может стать материнский капитал (от «ВТБ»). Приобрести квартиру в ипотеку можно в любом банке у которого есть программы на вторичное жилье. Простора для поиска финансовой выгоды достаточно. В течение двух суток в блиц-режиме оформляется сделка за счет собственных средств.
Аквамарин - это не отвлеченное «светлое будущее». Это яркое и комфортное СЕЙЧАС.
Контакты:
Новосибирск, ул. Междуреченская, 1
+7 (383) 285-96-23
«Ипотека без первоначального взноса». Целевое назначение: приобретение квартир, построенных ОАО «ТДСК» в г. Новосибирске, ул. Междуреченская, д.1. Ставки (% годовых): при сумме кредита от 5 млн руб. – 8,8%; от 3 млн руб. и до 5 млн руб. – 9,2%; до 3 млн руб. – 9,7%. Надбавка к ставке: 1 п. п. при отсутствии страхования жизни/здоровья заёмщика. Скидка к ставке: 1 п. п. при первоначальном взносе от 15%. Валюта кредита: рубли РФ. Мин. сумма кредита: 100 тыс. руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости. Макс. сумма: 45 млн руб. Срок кредита: 1–30 лет. Обеспечение: залог имущ. прав требования/залог приобретённой с использованием кредитных средств недвижимости. Требования к заемщику: гражданство РФ, возраст от 20 до 70 лет. Подробнее по тел.: +7 (983) 139-31-43. Банк ГПБ (АО). Генеральная лицензия Банка России № 354. Информация приведена на 11.08.2020. Не является офертой. Реклама. «Предоставление ипотечного кредита с первоначальным взносом Материнским капиталом». Программа от банка ВТБ (ПАО). Условия распространяются на программы «Вторичного жилья».