Едва ли не больше, чем сам факт разрушения Дома спорта, жителей улицы Богдана Хмельницкого, как, впрочем, и всех новосибирцев, кому не безразличен исторический облик городских улиц, возмутил сам факт пренебрежительного нежелания застройщика вступать в диалог с горожанами. Поэтому на месте уже снесенного с лица города Дома спорта и подготавливаемого к сносу клуба «Отдых», а также в центре города появились многочисленные пикеты неравнодушных горожан. Требования общественности к застройщику предъявлялись в самом широком диапазоне — от сохранения хвойных насаждений вдоль улицы и реликтового хвойника на прилегающих к зданиям участках до полной остановки работ и восстановления Дома спорта на прежнем месте и в том же виде.
Мэр поддержал пикетирующих горожан в их требовании придать улице Богдана Хмельницкого статуса достопримечательного места Новосибирска и с целью разъяснения возникшей ситуации и позиции мэрии по этому поводу провел встречу с общественниками. По его словам, в Калининском районе такими достопримечательными местами должны стать улица Богдана Хмельницкого на всем своем протяжении и микрорайон «Красная Горка», архитектурный облик которых исторически сложился в стиле так называемого сталинского ампира.
В ходе встречи с общественниками мэр Анатолий Локоть еще раз напомнил хронологию событий, развивавшихся вокруг вызвавшей споры территории. Судьба этих зданий, как оказалось, была решена еще в 2003 году. Дом спорта, клуб «Отдых» и 2,6 га земли были проданы владельцем — предприятием федерального подчинения Новосибирским заводом химконцентратов — напрямую компании СД «Альфа-Капитал» (ныне «СД Капитал») без участия мэрии или областной администрации. Областная администрация выкупила у НЗХК бассейн «Нептун» и ледовый дворец спорта «Сибирь».
В 2009 году Совет депутатов города Новосибирска принял новые Правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми зона, включающая в себя земельные участки под Домом спорта и клубом «Отдых», а также территория, занятая сосновым лесом, была утверждена как общественно-деловая (ОД-1), что давало возможность вести здесь строительство торговых, общественных, административных и жилых зданий высотой до 50 этажей. В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами собственник земельных участков теперь мог самостоятельно, без согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа перечисленных в градостроительном регламенте зоны.
В 2013 году собственник получил Градостроительный план земельного участка с перечнем градостроительных ограничений, на основании которого застройщик разрабатывает проект строительства. После чего мэрия уже не имела законного основания и права отказать собственнику в выдаче разрешения на строительство — при наличии положительного заключения экспертизы и соответствии проектной документации Градостроительному плану земельного участка.
Мэр пояснил, что накануне проходил круглый стол с участием представителей общественности и специалистов мэрии. По итогам встречи была подготовлена резолюция.
По словам мэра Новосибирска Анатолия Локтя, он дал своему заместителю Алексею Кондратьеву поручение провести переговоры с собственником земельного участка с тем, чтобы владелец объекта обнародовал свои намерения.
— Именно неизвестность, нежелание разговаривать с жителями вызывает отторжение и раздражение. Люди не хотят больше жить так, когда за них что-то решают. Люди чувствуют себя там дома, они жили на этом месте десятилетиями. Поэтому важно, чтобы с их мнением считались, — отметил мэр.
Мэр поддержал предложение придать в кратчайшие сроки улице Богдана Хмельницкого статус достопримечательного места. Соответствующее обращение было направлено губернатору Новосибирской области.
По закону на территории достопримечательного места не запрещается строительство или реконструкция зданий, сооружений, но устанавливаются требования к градостроительным регламентам, направленные на сохранение историко-архитектурного облика достопримечательного места: например, ограничения по высоте застройки, материалам отделки фасадов, стилистике зданий и так далее.
По словам мэра Новосибирска, им отдано распоряжение главе Калининского района прекратить выдачу порубочных билетов в зоне расположения этих объектов и организовать в администрации Калининского района горячий телефон, чтобы жители могли получать достоверную информацию и имели возможность сами сообщать информацию.
И как стало известно, мэр Новосибирска Анатолий Локоть приостановил действие разрешений на строительство на участках ул. Богдана Хмельницкого, где расположен клуб «Отдых» и размещался Дом спорта, до принятия Управлением по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области решения о придании улице статуса достопримечательного места. Тогда же о приостановлении действия разрешений на строительство были уведомлены представители собственников участков.
В качестве удачного примера сохранения архитектурного наследия мэр привел в пример Дом культуры имени Горького, который находится в собственности муниципалитета. В текущем 2016 году в нем были проведены работы по замене пожарных шкафов, системы автоматического пожаротушения, произведен частичный ремонт кровли, заменена одежда сцены и штор в зрительном зале, кресел зрительного зала, произведен текущий ремонт помещений спортивной школы по гимнастике.
Ведутся работы по ремонту наружных лестниц, террасы, архитектурных деталей ограждения с восточной стороны ДК.
В нынешней ситуации власти района и города озаботились тем, чтобы вся улица с неповторимым архитектурным дизайном осталась нетронутой и досталась в первозданном виде последующим поколениям. Здесь еще немало зданий, которые формируют оригинальный вид Калининского района. Это Ледовый дворец спорта, бассейн «Нептун». Необходимо принять все меры, чтобы и это архитектурное наследие города не повторило печальную судьбу Дома спорта и клуба «Отдых».
